Estimation théorique
Rue Traversière,30350 Mauressargues (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.32)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Traversière,30350-Mauressargues indique un avis de valeur compris entre 246.000€ et 278.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.460€ et 2.780€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 246.000€ et 278.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.597€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.597€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aigremont (30002), comprenant 799 habitants est de 8,79€, soit un loyer théorique mensuel de 879€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,68€, à 11,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 668€ et 1.156€ avec un indice de confiance de 6.96 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 246.000€ et 278.000€ avec un indice de confiance de 2.42 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.597€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.597€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aigremont (30002), comprenant 799 habitants est de 8,79€, soit un loyer théorique mensuel de 879€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,68€, à 11,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 668€ et 1.156€ avec un indice de confiance de 6.96 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-14 | 100 | RUE DE LA CLASTRE | 4 | 90 | 678 | 237200€ | 2636€ |
2021-05-31 | 34 | RUE DE LA CLASTRE | 4 | 85 | 120 | 152010€ | 1788€ |
2023-03-02 | 24 | RUE DE LA CLASTRE | 3 | 93 | 55 | 155000€ | 1667€ |
2022-07-26 | 12 | RUE PRINCIPALE | 4 | 98 | 39 | 110500€ | 1128€ |
2021-07-07 | 81 | CHE DES VIGNEAUX | 5 | 137 | 500 | 328000€ | 2394€ |
2022-03-08 | 11 | CHE DU CHATEAU D EAU | 4 | 90 | 572 | 277640€ | 3085€ |
2022-07-12 | 33 | CHE DES PICHOULIERS | 6 | 123 | 556 | 314800€ | 2559€ |
2022-03-04 | 17 | CHE DES PICHOULIERS | 4 | 89 | 680 | 90000€ | 1011€ |
2022-07-18 | 17 | CHE DES PICHOULIERS | 4 | 89 | 680 | 198900€ | 2235€ |
2020-01-09 | 5244 | RTE DE MAURESSARGUES | 4 | 77 | 186 | 120000€ | 1558€ |
2019-10-10 | 0 | RTE DE MAURESSARGUES | 4 | 77 | 188 | 140000€ | 1818€ |
2021-07-08 | 1571 | RTE DE NIMES | 4 | 90 | 1270 | 225000€ | 2500€ |
2019-10-14 | 389 | RUE DU 21 SEPTEMBRE 1792 | 4 | 86 | 930 | 209200€ | 2433€ |
2022-07-01 | 389 | RUE DU 21 SEPTEMBRE 1792 | 4 | 86 | 930 | 251000€ | 2919€ |
2019-12-12 | 1506 | RTE DE NIMES | 4 | 109 | 685 | 153700€ | 1410€ |
2019-09-09 | 351 | RUE DU 21 SEPTEMBRE 1792 | 5 | 123 | 985 | 238700€ | 1941€ |
2022-06-30 | 349 | RUE DU 21 SEPTEMBRE 1792 | 5 | 108 | 573 | 284235€ | 2632€ |
2022-01-07 | 78 | CHE JEAN GIONO | 6 | 137 | 900 | 311010€ | 2270€ |
2021-05-31 | 102 | CHE JEAN GIONO | 4 | 108 | 900 | 195400€ | 1809€ |
2022-05-11 | 17 | RUE DOMENSANICIS | 5 | 143 | 855 | 165000€ | 1154€ |
2021-02-25 | 276 | RUE DU 21 SEPTEMBRE 1792 | 4 | 114 | 820 | 222000€ | 1947€ |
2020-06-02 | 135 | VIEILLES PASSES | 4 | 80 | 968 | 77350€ | 967€ |
2019-07-12 | 148 | RUE DU 21 SEPTEMBRE 1792 | 5 | 112 | 875 | 268000€ | 2393€ |
2022-01-20 | 64 | CHE DU PUITS NOUVEL | 4 | 85 | 500 | 187000€ | 2200€ |
2019-05-16 | 47 | VIEILLES PASSES | 4 | 135 | 2279 | 336000€ | 2489€ |
2021-02-12 | 72 | RUE DU 21 SEPTEMBRE 1792 | 4 | 100 | 858 | 290400€ | 2904€ |
2022-06-22 | 20 | CHE DU PUITS NOUVEL | 4 | 95 | 1093 | 353600€ | 3722€ |
2019-10-04 | 55 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 130 | 70 | 122000€ | 938€ |
2023-06-28 | 60 | QUA DU MAS PERRIER | 5 | 80 | 331 | 70000€ | 875€ |
2022-06-24 | 109 | TRA LA TRAVERSE | 5 | 120 | 0 | 375000€ | 3125€ |
2020-07-29 | 2 | IMP DES FUMEURS | 4 | 110 | 78 | 117000€ | 1064€ |
2023-05-25 | 74 | IMP DES GENETS | 4 | 99 | 770 | 150000€ | 1515€ |
2020-11-23 | 17 | IMP DES GENETS | 5 | 120 | 148 | 312600€ | 2605€ |
2023-05-03 | 53 | RTE DE NIMES | 4 | 106 | 2325 | 255000€ | 2406€ |
2023-03-17 | 132 | CHE DES CHENES TRUFFIERS | 6 | 96 | 962 | 344800€ | 3592€ |
2022-01-18 | 45 | RUE DES CHENES VERTS | 4 | 92 | 941 | 236850€ | 2574€ |
2021-07-19 | 79 | CHE DES CAMISARDS | 4 | 104 | 540 | 196000€ | 1885€ |
2021-05-20 | 42 | RUE DES CHENES VERTS | 4 | 126 | 937 | 325000€ | 2579€ |
2020-12-12 | 115 | CHE DU SERRE | 5 | 114 | 500 | 242000€ | 2123€ |
2020-01-27 | 123 | CHE DES CAMISARDS | 4 | 100 | 500 | 203000€ | 2030€ |
2022-10-28 | 123 | CHE DES CAMISARDS | 4 | 100 | 669 | 298000€ | 2980€ |
2023-01-27 | 187 | CHE DU SERRE | 4 | 88 | 656 | 222900€ | 2533€ |
2023-01-18 | 238 | CHE DU CABANON | 1 | 120 | 631 | 369650€ | 3080€ |
2020-01-31 | 77 | RTE DE SAUVE | 6 | 245 | 10602 | 452500€ | 1847€ |
2022-12-21 | 60 | CHE DE MAYARGUES | 4 | 90 | 528 | 228750€ | 2542€ |
2020-06-08 | 282 | CHE DES CAMISARDS | 5 | 165 | 940 | 215000€ | 1303€ |
2023-06-22 | 282 | CHE DES CAMISARDS | 4 | 72 | 381 | 183700€ | 2551€ |
2019-06-13 | 80 | RUE DES CHENES VERTS | 5 | 102 | 819 | 205000€ | 2010€ |
2020-12-14 | 0 | CHE DU STADE | 3 | 87 | 500 | 320000€ | 3678€ |
2019-10-23 | 343 | CHE DU MOULIN NEUF | 5 | 120 | 722 | 319000€ | 2658€ |
2020-10-21 | 122 | RUE DES CHENES VERTS | 4 | 142 | 801 | 271380€ | 1911€ |
2022-04-19 | 130 | RUE DES CHENES VERTS | 4 | 86 | 870 | 219000€ | 2547€ |
2022-01-20 | 383 | CHE DU MOULIN NEUF | 4 | 85 | 635 | 307126€ | 3613€ |
2022-08-29 | 309 | CHE DU STADE | 4 | 164 | 903 | 533306€ | 3252€ |
2021-01-27 | 396 | CHE DES CAMISARDS | 4 | 100 | 509 | 259550€ | 2596€ |
2020-12-07 | 113 | CHE DU CHATEAU D'EAU | 4 | 122 | 840 | 346410€ | 2839€ |
2019-09-27 | 2 | RTE DE NIMES | 4 | 60 | 1781 | 130000€ | 2167€ |
2022-06-23 | 27 | RUE DE SOUBEYRAN | 5 | 88 | 164 | 208400€ | 2368€ |
2019-08-01 | 32 | PL DU MURIER | 4 | 168 | 228 | 261130€ | 1554€ |
2020-10-21 | 35 | RUE DE L EGLISE | 7 | 170 | 334 | 211300€ | 1243€ |
2019-05-15 | 95 | IMP DE LA MARTINELLE | 5 | 169 | 674 | 283600€ | 1678€ |
2022-04-02 | 178 | RTE DE NIMES | 4 | 105 | 743 | 417700€ | 3978€ |
2021-04-27 | 200 | CHE DU MAZET | 4 | 136 | 1447 | 351740€ | 2586€ |
2021-07-08 | 176 | MTE DES CHASSEURS | 5 | 164 | 908 | 351477€ | 2143€ |
2019-11-04 | 47 | IMP DE LA MARTINELLE | 4 | 107 | 1036 | 309420€ | 2892€ |
2019-06-20 | 5020 | PL DE LA MAIRIE | 3 | 90 | 197 | 105000€ | 1167€ |
2022-02-24 | 151 | RUE DES OLIVIERS | 5 | 111 | 1817 | 197000€ | 1775€ |
2023-06-14 | 241 | RUE DU PARADIS | 6 | 145 | 600 | 360000€ | 2483€ |
2019-05-22 | 573 | RTE DE SAUVE | 5 | 200 | 500 | 261000€ | 1305€ |
2022-05-11 | 111 | RUE DES OLIVIERS | 4 | 131 | 681 | 323830€ | 2472€ |
2020-12-07 | 329 | RTE DE NIMES | 2 | 64 | 229 | 154000€ | 2406€ |
2020-10-07 | 181 | RUE DU PARADIS | 4 | 130 | 500 | 310150€ | 2386€ |
2022-05-30 | 19 | RUE DES OLIVIERS | 2 | 31 | 449 | 115000€ | 3710€ |
2021-11-22 | 7 | RUE BASSE | 4 | 148 | 106 | 232400€ | 1570€ |
2020-12-01 | 6 | RUE DU NORD | 3 | 88 | 195 | 255000€ | 2898€ |
2020-11-25 | 10 | PL LEON CASTANET | 3 | 54 | 64 | 139000€ | 2574€ |
2022-03-31 | 15 | RUE DU CHATEAU | 2 | 77 | 63 | 187000€ | 2429€ |
2022-02-16 | 6 | PL LEON CASTANET | 4 | 93 | 107 | 123000€ | 1323€ |
2021-02-18 | 48 | RUE DU PARADIS | 4 | 145 | 710 | 315000€ | 2172€ |
2020-08-25 | 55 | IMP DU CHATEAU D'EAU | 6 | 147 | 1069 | 294000€ | 2000€ |
2019-07-16 | 21 | RUE DU CHATEAU | 4 | 80 | 38 | 67000€ | 838€ |
2021-02-16 | 23 | RUE DU CHATEAU | 3 | 75 | 55 | 162800€ | 2171€ |
2023-05-17 | 1 | IMP DES REMPARTS | 4 | 82 | 76 | 142500€ | 1738€ |
2021-02-25 | 27 | CHE DU POUGET | 3 | 108 | 682 | 282000€ | 2611€ |
2022-11-18 | 6 | RUE DE L'ECOLE | 6 | 90 | 75 | 140000€ | 1556€ |
2022-07-07 | 101 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 7 | 140 | 1453 | 600400€ | 4289€ |
2021-06-25 | 77 | RTE D ANTIGNARGUES | 4 | 128 | 872 | 274950€ | 2148€ |
2022-11-25 | 7 | IMP DIONYSOS | 4 | 122 | 541 | 409550€ | 3357€ |
2020-08-24 | 289 | RTE D ANTIGNARGUES | 7 | 150 | 500 | 268050€ | 1787€ |
2020-06-12 | 154 | RTE D ANTIGNARGUES | 6 | 99 | 1053 | 219110€ | 2213€ |
2020-01-13 | 116 | RUE DU LEVANT | 4 | 83 | 1214 | 220000€ | 2651€ |
2022-03-18 | 33 | RUE DE LA FONTAINE | 7 | 200 | 742 | 375000€ | 1875€ |
2021-08-31 | 37 | GR GRAND RUE | 4 | 70 | 164 | 75000€ | 1071€ |
2022-10-28 | 169 | RUE DU PARC | 4 | 87 | 691 | 235000€ | 2701€ |
2019-05-28 | 88 | CHE DE LA COURME | 5 | 115 | 14250 | 425400€ | 3699€ |
2020-10-15 | 83 | CHE DES VIGNES | 3 | 85 | 437 | 205900€ | 2422€ |
2020-10-29 | 107 | CHE DES VIGNES | 4 | 118 | 750 | 226500€ | 1919€ |
2020-09-28 | 1 | RUE DE RIEYSSE | 5 | 107 | 103 | 323820€ | 3026€ |
2023-01-19 | 7 | IMP DES CHATAIGNIERS | 4 | 110 | 500 | 369000€ | 3355€ |
2020-02-14 | 26 | D ROUTE DEPARTEMENTALE 8 | 2 | 43 | 304 | 178500€ | 4151€ |
2021-02-03 | 1 | RUE DU BAY | 3 | 70 | 58 | 76500€ | 1093€ |
2020-08-25 | 3 | IMP DES CHATAIGNIERS | 5 | 113 | 713 | 233000€ | 2062€ |
2022-05-23 | 8 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 100 | 500 | 281910€ | 2819€ |
2023-02-14 | 6 | RUE DES CHATAIGNIERS | 4 | 88 | 653 | 222300€ | 2526€ |
2020-11-02 | 58 | RUE DU BAY | 4 | 91 | 799 | 230000€ | 2527€ |
2019-05-14 | 5030 | CHE DU COMBAOU | 3 | 110 | 500 | 40000€ | 364€ |
2019-10-15 | 62 | RUE DU BAY | 5 | 126 | 823 | 265000€ | 2103€ |
2019-07-05 | 3 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 110 | 760 | 221800€ | 2016€ |
2019-11-18 | 5270 | CHE DU MAS DE VINSON | 5 | 118 | 576 | 309600€ | 2624€ |
2021-07-01 | 5083 | CHE DU MAS LOIN | 5 | 114 | 771 | 210000€ | 1842€ |
2022-10-21 | 5269 | CHE DU MAS DE VINSON | 4 | 90 | 1000 | 258900€ | 2877€ |
2020-06-17 | 20 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 140 | 393 | 296990€ | 2121€ |
2020-11-13 | 16 | D ROUTE DEPARTEMENTALE 8 | 3 | 70 | 271 | 101000€ | 1443€ |
2021-07-30 | 15 | RUE DES CHATAIGNIERS | 4 | 94 | 703 | 250000€ | 2660€ |
2020-10-12 | 5099 | CHE DU COMBAOU | 5 | 135 | 1522 | 360100€ | 2667€ |
2021-03-24 | 5184 | CHE DU MAS DE VINSON | 4 | 120 | 1194 | 286890€ | 2391€ |
2021-11-09 | 5167 | CHE DU MAS DE VINSON | 3 | 60 | 330 | 145000€ | 2417€ |
2023-02-03 | 1 | RUE CHARLES BOIS | 5 | 127 | 1000 | 288000€ | 2268€ |
2019-07-25 | 2 | IMP PUECH RICARD | 4 | 85 | 370 | 193500€ | 2276€ |
2019-08-05 | 6 | IMP PUECH RICARD | 4 | 85 | 359 | 175000€ | 2059€ |
2021-06-10 | 6 | IMP PUECH RICARD | 4 | 85 | 359 | 179000€ | 2106€ |
2021-05-26 | 8 | IMP PUECH RICARD | 4 | 85 | 339 | 185000€ | 2176€ |
2022-07-18 | 8 | IMP PUECH RICARD | 4 | 85 | 339 | 228100€ | 2684€ |
2022-02-01 | 12 | IMP PUECH RICARD | 4 | 85 | 337 | 238000€ | 2800€ |
2022-06-15 | 5267 | BERNADASSE | 4 | 113 | 100 | 380000€ | 3363€ |
2021-10-27 | 1 | RTE DE MONTAGNAC | 3 | 87 | 516 | 248500€ | 2856€ |
2020-12-11 | 3 | CHE DE MONTAGNAC | 3 | 70 | 518 | 180000€ | 2571€ |
2022-03-11 | 2 | CHE DU VACASSE | 4 | 88 | 715 | 204650€ | 2326€ |
2020-02-28 | 5175 | CHE DE LA GARRIGUE | 4 | 108 | 945 | 265800€ | 2461€ |
2023-01-18 | 5084 | RUE DES DEUX PUITS | 5 | 90 | 500 | 247000€ | 2744€ |
2022-06-15 | 15 | CHE DE CANTEPERDRIX | 4 | 102 | 939 | 318000€ | 3118€ |
2019-05-20 | 4 | CHE DE MONTAGNAC | 4 | 91 | 510 | 172800€ | 1899€ |
2022-09-15 | 4 | CHE DE MONTAGNAC | 4 | 91 | 510 | 260000€ | 2857€ |
2022-08-10 | 5043 | RUE CHARLES BOIS | 7 | 136 | 1891 | 1239450€ | 9114€ |
2022-06-09 | 5022 | PL SAINT BENOIT | 4 | 77 | 101 | 148730€ | 1932€ |
2022-12-19 | 5196 | RUE DU QUARTIER BASTERLE | 5 | 100 | 700 | 357550€ | 3576€ |
2020-10-29 | 5027 | RUE DU BOUSCATIER | 4 | 130 | 186 | 110000€ | 846€ |
2021-08-17 | 5100 | RUE DU BOUSCATIER | 6 | 117 | 42 | 551000€ | 4709€ |
2021-07-22 | 5107 | CHE DE CANTEPERDRIX | 4 | 100 | 2060 | 175000€ | 1750€ |
2019-11-26 | 26 | RUE DES GRES | 3 | 83 | 0 | 161900€ | 1951€ |
2019-07-16 | 5006 | PL DU FOUR | 4 | 90 | 54 | 130065€ | 1445€ |
2021-09-02 | 2 | RUE DES DEUX PUITS | 3 | 60 | 84 | 120000€ | 2000€ |
2022-05-05 | 5011 | RUE DU SABOTIER | 4 | 69 | 125 | 125000€ | 1812€ |
2022-06-24 | 5039 | PL DU FOUR | 3 | 100 | 240 | 171800€ | 1718€ |
2019-06-14 | 5111 | CHE DE PICHAU | 4 | 87 | 500 | 215000€ | 2471€ |
2022-07-21 | 196 | RUE DU VALADAS | 4 | 132 | 137 | 468000€ | 3545€ |
2021-06-11 | 5005 | PL DU FOUR | 4 | 165 | 0 | 160000€ | 970€ |
2019-07-29 | 67 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 84 | 400 | 125000€ | 1488€ |
2022-01-06 | 5013 | RUE DU SABOTIER | 3 | 74 | 96 | 135400€ | 1830€ |
2020-12-15 | 323 | RUE DU VALADAS | 3 | 79 | 88 | 133050€ | 1684€ |